案件名                                           2003/08/31 配信
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    離婚後の一括返済
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    患者名   ハンドルなし        担当医   Yellow  先生
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    ●患者問診より●

    ほぼ毎日のように送られてくる情報にびっくりしています。
    今日は私、本人の相談です。

    私は2年前離婚をして子供2人と一緒に生活しています。
    上の子は当時小学2年生で離婚よって名前が変わることと、学校が転校す
    ることを嫌がっていたため、離婚する4年前に一戸建を購入して元夫のみ
    が家をできいきました。

    家のローンの支払いは、公正証書ではかわしていないのですが、家のロ
    ーンが1000万ぐらいあり、住宅金融公庫から3分の2は元夫の借り入れ3分
    の1は私本人の借り入れがあり、月々12万のうち元夫の借り入れ3分の2の
    金額8万と2人の子供の養育費を8万合計16万払ってくれていました。

    それが急に家のローンの支払いを一括返済したいと申し出があり、私の
    承諾なしにローンの一括返済をしてしまいました。
    元夫は私の借り入れ額も返済してくれたのでよかったのですが・・・。

    その後元夫から下記のような文面が配達証明で送られてきました。
    一括返済したローン内の私本人の借り入れ（3分の2）を他の金融機関で
    借り入れをするので、必要な書類を送るように要求されています。

    それに応じない場合は、毎月の養育費（8万）振込いる額を4万に減らし
    て振込みすると言ってきています。私は元夫からローンの借り入れ額を
    返済しなければならないのでしょうか。

    養育費とは別問題だと思いますが・・・。よろしくお願いします。


    以下原文のまま

    共有名義による住宅金融公庫借り入れ返済の一括返済について内3分の1
    の金額を引き続き貴方様名義により返済することに必要とする書類と使
    用目的を記入いたします。

    ・印鑑証明3通
    ・住宅ローン申請添付書類（実印照合）及び抵当権設定登記用1
    ・申請銀行の控分2
    ・住宅ローンセンター提出3
    ・平成14年度源泉徴収票1通（本人収入証明として）
    ・社会保険証の写し1通（就労勤続年数確認のため）

    上記取得にかかる費用はすべて負担します。

    差出人住所
    元夫の勤務先の住所
    受取人住所
    わたしが今現在住んでいる住所 



    ●担当医所見●     Yellow  先生

    どうも文面の整合性がとれていないので心配ですが・・・。
    （区分所有の割合は夫3分の2妻3分の1、それとも逆）


    >その後元夫から下記のような文面が配達証明で送られてきました。
    >一括返済したローン内の私本人の借り入れ（3分の2）を他の金融機関で
    >借り入れをするので、必要な書類を送るように要求されています。


    前半の方では、ローン返済12万円の内、8万円を相談者に元夫さんが振り
    込んでくれているのですよね。でしたら、「私本人の借入（3分の2）」
    というのはおかしいですよね。


    >私は元夫からローンの借り入れ額を
    >返済しなければならないのでしょうか。


    この文章も意味が分かりません。

    そもそもローンの支払いは公正証書にしていないと書かれていますが、
    まさか文章にもしていないのでしょうか。

    文面の整合性は別にして、察するにどうやら元夫さんは、家のローンが
    自分名義になっているのに、支払いだけして、自分はその家に住めない
    から、ばかばかしいので、ローンを一括返済して、自分名義のローンを
    なくし、残りは相談者様に払わせようと画策しているということでしょ
    うか。

    いずれにせよ離婚の際にどのような取り決めになったのかということに
    尽きます。
    住宅ローンの3分の2を元夫さんが払うことになっていたのであれば、残
    りは返せというような要求は断れるわけです。