案件名                                           2003/09/13 配信
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    上の階の住人がうるさい
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    患者名   ハンドルなし         担当医   mica  先生
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    ●患者問診より●

    私の悩みを解決してください。

    今年の1月にアパートに引っ越しました。
    その時不動産やの営業は「うえの住人は女性の一人暮らしです」と言っ
    ていました。ですが実際は家族で幼稚園児くらいの子供がいます。
    毎日子供のはしゃぐ足音がどんどんと朝からよる10時くらいまでうるさ
    いです。

    管理会社の方には「上がうるさい」と何度か訴えました。
    ですがなにも進展はありませんでした。

    トラブルをさけたいので直接は文句を言ってません。（天井をたたくく
    らい）その時は静かになるのですが、また5分後にはうるさくなります。
    おまけに先日子供がうまれたみたいで泣き声もうるさいです。

    もう我慢の限界です。

    多少はがまんできるのですが、うるさい家族は窓をあけて、こっちは窓
    をしめ暑さに我慢するのはおかしくないですか？

    子供がいることに怠慢になっているのが腹立ちます。
    おかげで少しノイローゼぎみです。仕事もうまくいきません。

    この問題を解決するにはどうしたらいいですか。
    不動産やに文句をいいたいのですがどうしたらいいでしょうか。

    よろしくおねがします。



    ●担当医所見●     mica  先生

    一度うるさいと思ってしまうともうどんな音にも敏感になってしまいま
    すよねえ。また上の階の住人は騒音を出している事に気づいてないと思
    います。

    ですので匿名でかまいませんので「夜間の子供さんの足音、生活音に困
    っておりますので気をつけてください」と丁寧に（控えめな姿勢に）苦
    情を書いた手紙をポストに入れてみてください。

    不動産屋はそのアパートの管理もやってるのでしょうか。
    仲介のみだけなら、契約後のトラブル仲裁は期待できないと思います。
    物件の管理もやってるようなら、再度相談してみては。
    ただ・・「貸したら終い、売ったら終い」な不動産屋も多いので、しつ
    こくしつこく苦情を言わないと動かないかも。

    それと同時に大家さん（家主）にも苦情を言って、大家さん経由で注意
    してもらいましょう。

    常識ある人ならこれでだいぶマシになると思います。
    しかし「子供がいるからしょうがない、ムキー」と逆ギレ＆改善しない
    可能性もあります。
    そういう住人だと、もうどうしようもないし直接怒鳴り込んでも、こじ
    れるだけなので防音性が高い鉄筋コンクリートの物件へ転居するしかな
    いでしょう。

    迷惑こうむってる方が転居なんて納得いかない話ですが、賃貸かつアパ
    ートという共同生活のリスク・・(1日中大音量で音楽かけるヤツ、逆に
    誰にでも文句をつける老人、2DKに大家族などが住んでいる可能性)は仕
    方ないのかもしれません。

    参考URL「賃貸生活でのトラブル集」
     http://www.chintaihakase.com/toraburu/