案件名                                           2005/12/07 配信
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    身分証を使わずにマンションを借りたい
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    患者名   ハンドルなし      担当医   mica  先生
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    ●患者問診より●

    私の頭の中の妄想で、セカンドハウスが欲しくてマンションを借りよう
    と思っています。

    偽造身分証を使って賃貸契約を結ぶのは可能なんでしょうか。
    また、契約後におまわりさんが家をノックしてくる可能性として、どん
    なケースがあるのでしょうか。

    つまりは、こちらの身分証は一切使わず、安全に1年間は住みたいと言う
    妄想です。こんなありそうでない答えを探してます。



    ●担当医所見●     mica   先生

    >偽造身分証を使って賃貸契約を結ぶのは可能なんでしょうか。

    普通に不動産屋を通して借りるには、身分証以外に保証人が要りますか
    ら、そっちをクリアする必要があります。

    不動産屋を通すなら、不動産屋へ払う仲介手数料（賃料1ヶ月分位、店に
    よります。）、保証金（敷金とか・・地方によりますが）や指定の火災
    保険（1〜2万円）も要りますし、保証人を保証協会に依頼するにも費用
    がかかるので、1年だけならウィークリーマンションの月貸しの方が安く
    つきますよ。

    たいていは保証人不要ですし、身分証もファックスで送信して終わりと
    かコピーだけでいいとかイイ加減なとこが多いです。

    レ●パレスの長期利用者向け賃料先払い物件なら、家具家電不要、光熱
    費水道代不要で、完全先払い（3ヶ月〜12ヶ月分の賃料）なので安いです。
    まあ、このシステムを採用してる物件は、めちゃくちゃ田舎とか不便な
    とこだったり、元々レ●パレスの物件はかなりチャチイのですが、それ
    がさらに老朽化してたりと・・・保証人は要らず、審査もイイ加減でし
    た。（多分今もそうかと思います。）


    >また、契約後におまわりさんが家をノックしてくる可能性として、どん
    >なケースがあるのでしょうか。

    騒音や大麻栽培で通報されたとか、隣に空き巣が入ったとか。ノックさ
    れても出なければいいだけです。
    逮捕状を持っていたらドア蹴破っても入ってきます。普通に生活してい
    るのなら、おまわりさんの訪問なんてまずありません。