案件名                                           2007/05/26 配信
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    覚えのない土地を譲ってくれという電話が掛かってくる
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    患者名   ハンドルなし      担当医   mica  先生
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    ●患者問診より●

    面白く役立つ情報の配信を、いつも楽しみにしております。
    今回は激裏さんのお知恵を拝借したく、メールしました。

    ごくありふれた名前の友人がいるのですが（仮に田中学とします）、彼
    の自宅電話に、時々「○○区にお持ちの田中さんの土地を、ぜひ譲って
    欲しい」という趣旨の電話が、複数の不動産業者から掛かってくるそう
    です。
    勿論、友人はその土地に心当たりがありません。

    そこで質問です。

    1.その土地の所在地を調べることが出来ないでしょうか。
    2.あわよくば、土地を手に入れることが出来ないでしょうか。
    3.「2」以外にも、何かお金に結びつける方法はないでしょうか。

    この3点を教えてください。
    よろしくお願いいたします。



    ●担当医所見●     mica  先生

    >その土地の所在地を調べることが出来ないでしょうか。

    営業電話に「どの住所の土地ですか」と聞けば、簡単に教えてくれます。
    （他にもたくさん土地があって整理しきれない、といった感じで）


    不動産屋やアパート建築会社（レオパ●ス等）の営業マンは、空き地や
    古い物件を見つけると、法務局で登記簿閲覧して所有者（地主）の住所
    と名前を調べます。
    そして、104や電話帳、もしくは足で電話番号を調べ、判明した電話番号
    に掛けて営業します。

    今回のケースは、某所の田中学さんが所有している土地を調べたところ、
    同姓同名のご友人が間違って引っ掛かってしまったのでしょう。


    ですので、

    >あわよくば、土地を手に入れることが出来ないでしょうか。
    >「2」以外にも、何かお金に結びつける方法はないでしょうか。

    単なる間違い電話で、おこぼれに預かるのはちょっと厳しいですね。