案件名                                           2007/08/16 配信
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    迷惑なマンション経営の勧誘電話を何とかしたい
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    患者名   ハンドルなし      担当医   ぶりんだ  先生
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    ●患者問診より●

    いつもお世話になっております。初めて質問します。

    最近職場に「マンション経営をやらないか」との勧誘電話がありました。
    「興味がないので」と言って切りましたが、再度掛けてきて「話も聞か
    ずに切るのは失礼じゃないか」と言われ、その後も延々と話を聞かされ
    ました。
    「URLを教えてくれ」と言ったら「モノがマンションなので会って話をし
    たいから、最寄り駅を教えてくれ」と言われました。
    その際は「300万円程度の収入なので無理」と言ったら「収入が上がった
    頃に電話する」と言って切られました。

    こういった業者に対して何か対策法はないでしょうか。
    法的なことを言ったところで無駄な相手でしょうから、何か撃退する方
    法がありましたら、お願いします。



    ●担当医所見●     ぶりんだ  先生

    訪問販売法第9条5を持ち出して法的うんぬん、という方法が過去情報に
    ありましたが、パートのテレアポのおばちゃん相手ならまだしも、こう
    いった不動産会社からの営業電話に関してはあまり効果はないでしょう。

    というのも、彼ら営業マンはアポとっていくら、商談していくら、契約
    していくら、と営業しないと給料がもらえないから必死なのです。

    ×ヶ月の間にアポが1件も取れないとクビ、というような職場です。
    とある不動産業者の営業マンは、アポがとれない社員の右手を受話器を
    ガムテープでぐるぐる巻きにして電話させるそうで、まあそういう世界
    です。

    ですので、コイツと話しても無駄です。
    自分の給料に直結しないと思わせて次のターゲットに行ってくれればい
    いわけなので、

    >「300万円程度の収入なので無理」

    のように「ブラックだから無理」「今月で職場クビになるから無理」等
    ローンを組めない、商談成立しない相手だと思わせればあっさり引き下
    がります。

    私の実家、職場等にもよく掛かってきますが「先月自己破産したからそ
    れどころじゃないんですよ」とか「夫が半年間無職なんです」「ブラッ
    クなんで弁護士通していただけますか」と言えば皆さん去っていきます。
    自虐的な嘘も慣れれば問題ありません。

    とはいえ、給与のほとんどを歩合で稼ぐ営業マンは明日には退職してい
    る、なんてよくあることです。
    変なことを言うと逆恨みされる可能性もあります。
    個人情報を握られてるわけですし、あくまで低姿勢に断る方が無難です。