警備会社の方とお話しした中で、マンションのセキュリティーについて
疑問に思い、警鐘の意味で紹介します。

その内容はというと警備センサーを設置しているにもかかわらず、それ
が及ばない場所、いわゆる空白地帯が存在するというものです。
近年のピッキング被害に伴い、マンションでも警備会社のシステムを導
入する部屋が少なくないそうですが、内容を聞いていくうちに、「カバ
チこくなよ警備会社」と言いたくなってしまいました。

というわけで。


【マンションの警備設置について】

皆様の中でマンションにお住まいの方はいらっしゃいますでしょうか。
何でも昨今のピッキング被害増加に伴い、修繕積立金の中から、全戸に
警備会社（綜合警備保障、セコム等）のセキュリティーシステムを導入
するマンションが増加傾向にあるそうです。
ですので、設置時に関わる工事費用は積立金から支払われる為、負担は
ないのは、おわかりなると思いますが、今度は月額警備料が別に発生す
るため、不景気な昨今では懐が痛い話となります。


【ベランダからの侵入を想定していない】

さて、ここが本題になるかと思いますが、警備会社がマンションで防犯
センサーを取り付けている位置はどこだかわかりますか。
それは、玄関ドアへの1個、1箇所だけだそうです。
これは、実際に警備会社の方から聞いた事なんですが、ここへの設置だ
けが一般的だそうです。
つまり、センサーは1個だけしか取り付けず、ベランダ側や他の窓が無防
備、無警戒ということになります。

という事であるのなら、警備シールが貼付されていても、私のようにベ
ランダが開いていればOKという下着泥棒的侵入者や、ベランダのガラス
を壊すような輩には、あまり意味の無いことといえるかもしれません。
また、この取り付けられる住宅用のセンサーというのがマグネットスイ
ッチだそうで、これはドアや窓の開閉を感知するものですから、ほとん
ど意味がないような気がします。

また、まれにパッシブセンサーというものが取り付けられていても、法
人向けのように感知範囲が広くない為（家庭用なので、ドアなどの入口
近辺の感知で充分と考えており、感知範囲はせいぜい半径2メートル弱だ
そうです）、部屋の構造にもよるのでしょうが、ベランダに隣接してい
るリビングに狙うものがなくても、居住スペースや場合よってはバスル
ームにまで侵入することが出来ますから、何をいわんやというわけです。

とはいうものの、1階にお住まいの方には最初からベランダにも警備装置
を取り付けるそうです。だったら最初から全ての申込者に取り付けてお
くべきだと考えます。
まぁ、普通に考えればわかることなんですけど、やはり2階より上は侵入
されにくいという考えなわけですね。統計の数字から判断しての措置で
はないか思います。

※何だか、玄関ドアに貼付される警備シールを侵入防止のお守りにして
  いるという感じが臭ってきます。


【マグネットスイッチを取り付けてもらおう】

さて、玄関にセンサーを取り付けるだけが一般的と言われてますが、月
額警備料の中に、マグネットスイッチなら、追加で2セット・2ヶ所まで
を追加取り付けしても警備料の増額にはならないと、前出の警備会社の
方は言ってました。
ですから、これからマンションに警備を組み込もうとしている方や管理
組合の方は、玄関だけの設置ではなく、ベランダ側の窓にもマグネット
スイッチを取り付けてもらうようにしてください。
また、既存で設置されている方も、これを機会に追加センサーの取り付
けをするようにして下さい。

※ピッキングをやる方は、ベランダから侵入しないようにして下さい。


【参考画像】

マグネットスイッチ
http://nodasuka.com/other/security01.jpg

パッシブセンサー
http://nodasuka.com/other/security02.jpg



2000/12/07 配信